2015年 09月 08日
自宅の住み替えや空き家とFP ~中古住宅・リフォームの現状と問題点 シーズン2-⑨
ライフプランニング公式ブログ読者の皆さん、こんにちは!
マイアドバイザー®jp登録ファイナンシャルプランナーの佐藤益弘(よしひろ)です。
前回 の続きです。
前回は、具体的な工事の内訳について 見ていきました。
今回は、リフォーム市場の課題について 考えていきましょう。
中古住宅の流通市場、リフォーム市場ともニーズが高いにも関わらず、低調である理由は何でしょうか?
住宅購入を意向している方で中古住宅を購入しないと答えた方にその理由を聞いたところ「新築の方が気持ちいい」「新築の方が思いのままになる」といった心理的な抵抗感が上位を占め、次いで「問題が多そう」「中古住宅への抵抗感」「欠陥が見つかると困る」といった構造や性能への不安が上っています。
特に欠陥=瑕疵担保の問題は重要で、そのため、最近は瑕疵保険などサポート体制が充実してきました。
また、民法(債権編)改正も控え、今後、様々な取引上のルールに変更がありそうです。
中古住宅を購入しない理由(複数回答)
中古住宅・リフォームトータルプラン検討会のために日経BP社において行ったもの (日経BPコンサルティングの調査モニターを対象としたインターネット調査(2010年10月実施))
この結果は、住宅購入意向はあるが中古住宅を購入しない人に聞いたもの
今日は・・・ココまで(笑)
次回を、お楽しみに!