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2010年 08月 30日

米中古・新築住宅販売が記録的な悪化

ライフプランニングブログ読者の皆さん、こんにちは!
ファイナンシャルプランナーの大山潤です。

先週は米7月の住宅販売件数が発表されました。

中古住宅が383万件で、一戸建てとしては過去15年で最低、一戸建てと集合住宅の総合で1999年の統計開始以来最低

さらに新築住宅が27.6万件で、調査を開始した1963年1月以来最低、という記録的な悪化をみせました。

以下は8/25付のWSJ日本版に掲載されていた中古住宅販売計数推移のチャートです。

ちょっと見ずらいかもしれませんが、チャートの右端、赤い矢印の指し示す先が7月の販売件数(383万件)です。

急落前の二つの山が、減税措置(housing tax credits)による販売件数の増加(将来の需要の先食い)を示しており、7月の急落をさらに際立たせています。
米中古・新築住宅販売が記録的な悪化_a0112619_10584496.jpg


また、26日発表の新規失業保険申請者数は減少しましたが、ブレの大きさからエコノミストが重視すると言われる4週間移動平均では前年11月以来の高水準となっています。

不動産と雇用の悪化が止まらなければ、米経済の低迷は長引きそうですね。
by lifeplaning | 2010-08-30 11:59 | 大山 潤
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