ライフプランニング公式ブログ

ライフプランニングブログ読者の皆さん、こんにちは！
ファイナンシャルプランナーの平川すみこです。

７月になりました！
九州地方もまだ梅雨はあけず、すっきりしないお天気が続きますが
確実に夏はやってきていますね。

さて、昨日７月１日に、国税庁から2010年の「路線価」が公表されました。
新聞やニュースでご覧になった方も多いのでは？

路線価とは、毎年１月１日時点の主要道路に面した
1㎡あたりの土地の評価額のことで、
相続税や贈与税の税額を算定する基準となっています。

路線に1㎡あたりの価格が付されているので「路線価」といい、
路線価が記された地図を「路線価図」といいます。

路線価図は国税庁のＨＰで見ることができますよ。
http://www.rosenka.nta.go.jp/

毎年評価替えがされていて、以前は8月に公表されていましたが、
数年前から7月はじめに発表されるようになりました。
コンピューターの発達で、早く公表できるようになったんですね！

この路線価の公表は、なぜニュースになるのでしょう？

土地の価格には、一般の土地取引の指標となる
国土交通省が公表する「公示価格」がありますね。
毎年1月1日時点の価額が3月下旬ごろ公表されます。

路線価は、公示価格のおおむね８割水準です。
とはいえ、公示価格が算出されているのは、全国約2万7000地点の標準地。
それに対して、路線価の評価対象は全国約38万地点におよびます。（2010年）

路線価は、公示価格のおおむね８割水準で算出されるので、
路線価をみても、土地価格の動向がわかります。
公示価格よりも、より多くの地点が公表されるので、
その推移が、より注目されやすいのでしょう。

そして、昨日公表された2010年の路線価ですが、
全国の平均路線価は、前年比▲8.0％で、2年連続下落。

下落していると景気が悪いんだ～というマイナス感がありますが、
相続税・贈与税の納税者にとっては、下落は嬉しいもの・・・

そんな路線価を今月のテーマにブログを書いていきますね～。